Страхование недвижимости во Франции – обязательная процедура, которая предстоит каждому, кто приобрел в собственность квартиру или дом. Правило страхования распространяется как на жилые помещения, так и на коммерческую недвижимость.
Застраховав дом во Франции, вы можете быть уверены, что гарантированно получите выплаты в случае непредвиденной ситуации – наводнения, удара молнии, прочих стихийных бедствий, а также в случае кражи. Главное – выбрать надежную страховую компанию и грамотно составить договор.
Страхование недвижимости во Франции
Как правило, владельцы недвижимости во Франции, прибывшие из России, предпочитают сотрудничать с русскоговорящими компаниями во избежание разногласий и недопонимания.
Cofrance успешно работает в стране уже более семи лет. Русскоговорящие сотрудники компании оказывают услуги широкого спектра: в частности, в «Кофранс» можно обратиться, если вы решили арендовать или купить квартиру или дом во Франции, а также для страхования объектов недвижимости. Кроме того, при необходимости квалифицированные переводчики Cofrance выполнят перевод ваших документов на французский язык.
Процедура оформления страхового договора
Первое, что предстоит сделать перед составлением страхового договора, – оценить недвижимость, а также имущество, имеющееся в доме (в случае, если вы желаете включить его в страховой договор). Эту процедуру проводит опытный оценщик.
Второе – составление непосредственно страхового договора. Этот вопрос следует рассмотреть подробнее.
Что можно застраховать
Застраховать можно практически все, что пожелаете: стены дома (то есть непосредственно объект недвижимости), элементы отделки помещения, мебель и предметы искусства, а также ювелирные изделия.
«Кофранс» советует: Если вы не планируете постоянно проживать в своей квартире или доме во Франции, не храните в нем особо ценные вещи – это повышает вероятность кражи.
В случае, если вас все-таки ограбили, заявите об этом в полицию в течение 2-х суток.
Страховые риски
В страховом договоре на недвижимость можно прописать любые риски. Вот самые популярные из них:
- Различные стихийные бедствия, наводнения (особенно это касается недвижимости на Лазурном Берегу), ураганы, град.
- Страхование гражданской ответственности владельца недвижимости во Франции.
- Страхование от ограбления.
- В случае, если вы сдаете жилье во Франции в аренду, вы можете застраховаться от неуплаты за аренду помещения.
Страховой договор: факторы и стоимость
При составлении страхового договора и определении финальной стоимости страховки учитываются такие факторы, как возраст здания, его месторасположение, площадь квартиры или дома, наличие сигнализации (если ваша недвижимость отлично защищена, стоимость страховки будет ниже).
Итак, исходя из вышеперечисленных нюансов, представитель страховой компании озвучит сумму, которую вам придется регулярно выплачивать за объект недвижимости.
Как правило, 1 квадратный метр французской недвижимости стоит около 2 евро. В среднем страховые выплаты составляют от ста до двух тысяч евро в год. Помимо страховых выплат, обладатели недвижимости в обязательном порядке платят управдому по три евро за квадратный метр жилья.
Страхование недвижимости при ипотеке
Чуть больше манипуляций для страхования недвижимости вам предстоит совершить, если вы воспользовались ипотекой во Франции. В частности, вам предстоит застраховать свою жизнь – это требование вам предъявят при составлении договора. Также вероятно, что при страховании объекта недвижимости при ипотеке вам придется застраховаться от утраты прав собственности на него. В остальном работа идет по описанной выше схеме.
Наслаждайтесь жизнью и работой во Франции и не забудьте застраховать свою недвижимость!